Descrição do Imóvel

Se você busca um espaço corporativo estratégico, com excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita!

Destaques do Imóvel:
- 374,80m² de área útil, ideal para escritórios, clínicas ou empresas de médio a grande porte.
- 8 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.
- Ar-condicionado VRF novo, garantindo eficiência energética e conforto térmico.

Localização Privilegiada:
- Apenas 1 minuto da Av. Luís Carlos Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo.
- 9 minutos da Estação Berrini (CPTM), facilitando o acesso por transporte público.
- 7 minutos do Shopping, com diversas opções de serviços e alimentação.
- Menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho e 10 minutos da Av. dos Bandeirantes, garantindo fácil mobilidade.

Oportunidade única! Valor abaixo do mercado por metro quadrado.

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Detalhes da Propriedade

  • Referência: DF133
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 39.354.000,00
  • Disponível p/ Locação: Sim
  • Valor Locação: R$ 22.000,00
  • Tipo do Imóvel: Conj. Comercial
  • Área Útil: 374m²
  • Área Total: 374m²
  • Salas: 6
  • Banheiros: 7
  • Vagas: 8
  • Suítes:
  • Dormitórios:
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Cidade Monções

Condições

  • 8 Vaga(s)
  • 3.660,00 Condomínio
  • 3.888,24 IPTU
  • 374m² Área Útil
  • 374m² Área Total

Características do Imóvel

Ar Condicionado
Arm.cozinha
Carpete
Copa
Cozinha
Escritório
Esgoto
Interfone
Internet Wireless
Lavabo
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Piso Elevado
Teto Rebaixado
Wc Empregados

Características do Condomínio

Ar Condicionado Central
Elevador
Estacionamento
Garagem Coberta
Hall
Recepção
Saída Emergência
Sistema de Incêndio
Sistema de Segurança
Sistemas de Alarme
Telefone
Vigilância 24 Horas